Самира и Роб, молодая супружеская пара, вместе с маленьким сыном переезжают в дом родителей мужа в тихом пригородном районе Хинкли-Хиллз, где мужчина провёл детство. Вскоре в особняк напротив, который простоял без жильцов последние 20 лет, заселяется некий Гэри, и Самира отправляется поприветствовать нового соседа свежеиспечёнными пирожными, однако незнакомец в ответ вызывает полицию из-за незаконного проникновения на его территорию.
Скучающая во время декретного отпуска молодая мать дружится с некоторыми из соседей, и у неё появляются подозрения, что Гэри пытается скрыть преступление. Вместе с новыми друзьями Самира начинает собственное расследование.